Áttekintés
- Updated On:
- december 14, 2023
- 2 Bathrooms
- 1 Garages
- 87 m2
Esettanulmány
Nagyobb tőkével rendelkező, rövidebb megtérülési időre és magasabb hozamra számító vásárlóknak ajánljuk! A prémium ingatlanok Dubai exkluzív területein (Business Bay, Dubai Marina, Downtown, Palm Jumeirah stb.) helyezkednek el és kiemelkedő színvonalú épületekben kapnak helyet, amelyek lehetnek kész (beköltözhető) állapotúak, mint a Damac Towers by Paramount vagy a DAMAC Majestine Business Bay Tower, vagy építés alatt állók (off-plan), mint a Canal Heights, a Canal Crown, Volta Tower vagy a Damac Lagoons. Off-plan esettanulmányunk itt olvasható.
Prémium ingatlan, prémium hozammal
Az ingatlan áttekintése
Ingatlan típusa: Lakás
Elhelyezkedés: Damac Towers by Paramount Hotels And Resorts, Business Bay, Dubai
Ingatlan mérete: 1 hálószoba, 87 négyzetméter
Vásárlás tervezett ideje: 2024. január 15.
Vásárlási Ár: 2,400,000 AED ($653,524)
Elhelyezkedés
Az ingatlan a Damac Towers by Paramount Hotels and Resorts tornyainak egyikében helyezkedik el. Az épületegyüttes Dubai szívében, a nyüzsgő Business Bay közösségben található. Kereskedelmi, lakossági, vendéglátó, szórakoztató és szabadidős létesítmények körülvéve zöldterületekkel, vízi látványosságokkal, tavakkal és szökőkutakkal. A tornyok a Burj negyedben a világ egyik legmagasabb tornya, a legnagyobb pláza, az International Finance Center és a Dubai World Trade Center közelében található.
A Damac Towers by Paramount Hotels And Resorts egy négy toronyból álló fejlesztés, a kaliforniai menő hollywoodi csillogás a város legizgalmasabb kiskereskedelmi és szórakoztató egységeinek közvetlen kötelében. Három torony 1200 luxusapartmannak ad otthont, ahol az elegáns, belső témát az ikonikus stúdió ihlette. A negyedik torony a Paramount Hotels által működtetett szálloda helyszíne. A tornyok fényűző szolgáltatásokkal felszereltek, beleértve a lenyűgöző úszómedencét, hatalmas napozóterasszal és panorámás kilátással a Burj területére.
Befektetés kalkulátor
Értéknövekedés
Befektetés összege: 2,400,000 AED.
Az ingatlan értékének várható növekedése: 12%
Éves értéknövekedés: 288,000 AED ($78,429)
Figyelem! Az esettanulmányban leírt értékek tájékoztató jellegűek, nem tartalmazzák a vásárlás és egyéb szolgáltatások költségeit.
Hasznosítási lehetőségek
Nagy értékű (2,000,000 AED+) ingatlan vásárlása esetén igényelhető letelepedési vízum az UAE területére. Tudjon meg többet a Golden Visáról!
Lehetőség van az ingatlan bérbeadására is, amely történet önállóan vagy ingatlanhasznosító cég igénybevételével.
Bérbeadásból származó éves bevétel: 105,000 AED ($28,594)
Bruttó éves hozam: 1,260,000 AED
Bruttó éves hozam (%): 4,4%
Becsült teljes éves hozam
12% (értéknövekedés) + 4,4% (bérleti díj)
- Principal and Interest
- Property Tax
- HOA fee
