Bevételtermelő befektetés esettanulmány

Esettanulmány

Akár $150,000 befektetendő összeggel rendelkező ügyfeleinknek! Előnye, hogy a megvásárlás után ingatlanhasznosító cég segítségével azonnal bérleti díjból származó bevételt realizálhat. Gyors hozamot és likviditást érhet el alacsonyabb befektetési összeggel. Ebben az esetben egy kisebb méretű, középkategóriájú kész lakást keresünk a vásárló számára, amelyet a vásárlás után azonnal bérbe lehet adni. Az ingatlanok főként Damac Hills, Damac Hills 2 területeken találhatók.
Figyelem! A lent leírtak becsült iránymutató értékek, tájékoztatásul szolgálnak. Kérje befektetési ajánlatunkat!

Nézzünk hogyan működik a bevételtermelő befektetés! 

Az ingatlan a Damac Hills 2 Hotel Edge by Rotana épületben helyezkedik el. A Damac Hills 2 egy egyedülálló lakóközösség Dubai, a víz, a sport és a szórakozás ihlette életélményt biztosít minden korosztály számára. A DAMAC Hills 2-ben az átgondolt tervezésű apartmanok, sorházak és villák csoportjait az élmények, látnivalók és kényelmi szolgáltatások teljesen széles választéka veszi körül. Ezenkívül a DAMAC Lagoons számos létesítményt kínál a gyermekek számára, például csúszdákat, kalózhajókat és trambulinokat.

A DAMAC Hills 2 Hotel Edge a Rotana által kezelt ingatlan, egy modern és elegáns, háromcsillagos szálloda Dubai nyüzsgő DAMAC Hills 2 közösségében. A hotel olyan világszínvonalú látványosságok közelében áll, mint a Malibu Beach hullámmedence, sportpályák, szabadtéri mozi, paintball arcade, pillangókert és még sok más. A Hotelben 295 stílusos és jól megtervezett szoba és lakosztály található, amelyek a legújabb szobai technológiával, erkéllyel és íróasztallal rendelkeznek. A vendégeket egész nap nyitva tartó étterem és bár, a teljesen felszerelt edzőterem és a két kültéri, szabályozott hőmérsékletű medencevárja.

Ezen befektetés előnye, hogy a Rotana, a régió egyik vezető szállodaüzemeltető cége, több mint 100 ingatlanból álló portfólióval rendelkezik, azonnal kezeli és hasznosítja a befektetésként választott lakást vagy apartmant, így Önnek nem kell külön ingatlanhasznosító céggel keresni és szerződést kötni.

Az Ingatlan Részletei:
Ingatlan típusa: Hotel apartman
Elhelyezkedés: Hotel Edge by Rotana, Damac Hills 2, Dubai
Ingatlan mérete: 1 hálószoba, 45 négyzetméter
Vásárlás tervezett ideje: 2024. január 15.
Vásárlási Ár: 453,000 AED ($123,000)

Befektetési Számítások:
1. Ingatlanhasznosításból származó becsült bevétel:

3,000 AED ($800) per hó

2. Befektetés Összege:

453,000 AED.
(Nem számítva az ingatlan vásárlás adminisztrációs és egyéb költségeit.)

Becsült hozam:

Bruttó Hozam (Bérleti Díj): Éves alapján: (3,000 AED/hó) x 12 hónap = 36,000 AED
Bruttó Hozam Százalékban: (36,000 AED / 453,000 AED) x 100 = 8.0%

Becsült megtérülés:

Az éves bérleti díj összege elosztva a teljes befektetési költséggel: (72,000 AED / 453,000 AED) x 100 = 8.0%
A Hotel Edge by Rotana 8% garantált megtérülést kínál az első 3 évben!

Értéknövekedés:

Az ingatlan értékének várható növekedése az elkövetkező 5 év során: 5% évente.
Összesített Hozam (Bérleti Díj + Értéknövekedés):

Éves hozam: 15.9% (bérleti díj) + 5% (értéknövekedés) = 20.9%