INGATLAN BEFEKTETÉS
DUBAIBAN

Hosszútávú stabil befektetési stratégia magas hozammal

Miért fektessen
dubai ingatlanba?

Az ingatlanbefektetés közismerten egy stabil befektetési forma. Miért éri meg ennél is jobban külföldön, Dubaiban ingatlant vásárolni?
Vizsgáljuk meg!

Hogyan fog
pénzt termelni?

A legfontosabb kérdés! Többféle lehetőség áll rendelkezéséreamelyet esettanulmányban is bemutatunk.
Elvárásai és igényei alapján segítünk dönteni!

Golden Visa
ügyintézés

A kedvező ingatlanbefektetési környezeten túl Dubai további kedvezményeket (lakhatás, adózás, oktatás stb.) kínál az 5 éves vízummal rendelkezőknek.

Lépjen velünk
kapcsolatba!

Nem talált választ kérdéseire? Szívesebben tárgyalna velünk élőben? Lépjen velünk kapcsolatba és egyeztessünk online vagy személyes megbeszélést!

PASSZÍV JÖVEDELEM

VAGYONNÖVEKEDÉS

DUBAI INGATLANPIAC

Miért pont Dubai?

  1. Gazdasági növekedés és fejlődés: Dubai egy dinamikusan fejlődő város, ahol az ingatlanpiac is gyors ütemben növekszik. Az új fejlesztések és projektek miatt folyamatosan növekszik az ingatlanok értéke és magasabb bérleti hozamok érhetők el.

  2. Nagy kereslet külföldi befektetők iránt: Dubai egy stabil és biztonságos gazdasági környezetet biztosít az ingatlanbefektetőknek, így vonzza a külföldi befektetőket.

  3. Adózási előnyök: Dubaiban az ingatlanokra nem vonatkoznak adók a bérbeadásból származó jövedelemre, és az ingatlanértéknövekedés utáni adó is alacsony. A kedvező adózási környezet hozzájárul a befektetők jövedelmének maximalizálásához.

  4. Kedvező hitellehetőségek: külföldi vásárlóknak és ingatlanbefektetőknek is rendelkezésre állnak pénzügyi konstrukciók, amelyek ügyintézésében szintén segítünk.
0 B
AED eladási érték (2023)
1 K
Értékesítés (2023)
1 %
Átl. árnövekedés (2022/23)
1 K
Lakásbérlés (2023)
1 B
AED ingatlanhitel (2023)

INGATLANBEFEKTETÉSI PORTFÓLIÓ

Befektetés igényeire szabva

Ahogy más országban, Dubaiban is az ingatlanhozamok függnek a befektetési típustól, az elhelyezkedéstől, az ingatlan állapotától, a piaci kereslet és kínálat dinamikájától, a gazdasági környezettől és sok mástól. Szakértőink a dubai sajátosságok figyelembevételével 3 befektetési típust ajánlanak. 
Találjuk meg az Ön számára legmegfelelőbbet! A lent leírtak becsült iránymutató értékek, tájékoztatásul szolgálnak. Kérje befektetési ajánlatunkat!

Bevételtermelő
befektetés

Kombinálja az ingatlan értéknövekedését a bérleti díjakból származó gyors hozammal egy alacsony vagy közepes árú ingatlan esetében.

$1500,000 – $500,000

Megtérülés:
5-12% /év
Bérletből származó hozam:
$500 – $2,500 /hó
Értéknövekedésből származó hozam:
$12,000 – $24,000
Megtérülés:
5 – 10 év

Ingatlanok már $150,000-tól. Ingatlanhasznosításból származó, akár azonnali, bevételtermelés, az ingatlan árától függő értéknövekedéssel kiegészítve. Az arany középút a befektetési kockázat minimalizálására.

Prémium
befektetés

Prémium területen fekvő, luxus ingatlan, amelynek éves nagymértékű értéknövekedésével magas hozamot érhet el. Addig is élvezze az új lakása által nyújtott prémium életszínvonalat.

$550,000 +

Becsült megtérülés: 8-15% /év
Értéknövekedésből származó hozam:
$40,000 – $180,000 /hó
Megtérülés: 
5-10 év

Felső kategóriás, luxus ingatlan, az éves értéknövekedésből származó hozammal, amely az értékesítésig bérbeadható vagy saját használatba vehető.

Off-plan
befektetés

Az off-plan, azaz még nem elkészült ingatlanok a kész ingatlanoktól eltérő fizetési ütemezéssel, kiszállási lehetőséggel és értéknövekedéssel rendelkeznek.

$250,000+

Az off-plan ingatlanokra jellemző, hogy az éves értéknövekedés mellett az elkészülés pillanatában kiemelkedő értéknövekedést kínálnak.

Az off-plan ingatlan lehet tervező asztalon lévő vagy akár építés alatt álló ingatlan is. Előre meghatározott fizetési ütemezéssel vásárolhatók meg.

RÓLUNK

Miért válassza
az Invest Dubait

10+ év tapasztalat

Több, mint 10 éve dolgozunk nemzetközi üzleti piacon. Tapasztalataink és szakér-tőink állnak rendelkezésére!

Közvetlen szerződés

Közvetlen szerződésben állunk Dubai egyik legna-gyobb ingatlanfejlesztőjével, a legmagasabb színvonalért.

Ügyintézés A-Z-ig

Végig kísérjük befektetését a kapcsolat felvételtől, a tökéletes ingatlan kiválasz-tásán át egész a vásárlásig.

Ingatlanvásárlás
az ingatlanfejlesztőtől
Ingatlan befektetés
hitelközvetítéssel
Befektetési ingatlanok
kriptovaluta elfogadással
Golden Visa
ügyintézés

PASSZÍV JÖVEDELEM

VAGYONNÖVEKEDÉS

GOLDEN VISA PROGRAM

Nem csak befektetés

A magas hozammal járó, stabil megtérülés mellett a dubai ingatlanbefektetés vízum igénylésre is jogosít, amely a lakhatástól az adókedvezményekig széleskörű előnyökkel jár. A Golden Visa igényléséhez min. 2 millió AED ingatlanbefeketés szükséges, kész vagy folyamatban lévő ingatlanba, amelyhez hitel is igénybevehető helyi bankoknál. Teljeskörű ügyintézést kínálunk Golden Visa igénylésére!

A Golden Visa fő előnyei

  • A vízummal rendelkezők letelepedhetnek az UAE területén, de nem kötelező.
  • Előnyös adózás: 0% jövedelem- és osztalékadó, díjmentes az öröklés és az ajándékozás. 
  • Vízummal lehetőség van helyi bankszámla nyitására.
  • Hozzáférést biztosít az oktatási és egészségügyi rendszerhez.
  • Kiterjeszthető családtagokra és gyermekekre. 

KAPCSOLAT

Állunk rendelkezésére!

Compare Listings